కాలిఫోర్నియా సెనేట్ బిల్లు నం. 326, జనవరి 1, 2020 నుండి అమలులోకి వస్తుంది, సాధారణ ప్రయోజనాల కోసం సివిల్ కోడ్‌కు సెక్షన్ 5551 అమలు చేయబడింది అన్ని బాహ్య ఎలివేటెడ్ మూలకాల యొక్క దృశ్య తనిఖీ (భూమికి 6-అడుగులు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఎత్తులో ఉన్న డెక్‌లు, బాల్కనీలు, నడక మార్గాలు, మెట్లు మరియు రెయిలింగ్‌లు) లైసెన్స్ పొందిన స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ లేదా ఆర్కిటెక్ట్ ద్వారా.

ఈ అవసరం ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది మూడు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ బహుళ-కుటుంబ నివాసాలను కలిగి ఉన్న సాధారణ ఆసక్తి అభివృద్ధి (గృహ యజమాని సంఘం) భవనాలు. అందువల్ల, ఒకే కుటుంబ గృహాలు మరియు డ్యూప్లెక్స్‌లు ఈ అవసరంలో చేర్చబడవు.

ది ప్రాథమిక తనిఖీలు జనవరి 1, 2025 నాటికి పూర్తి చేయాలి సెక్షన్ 5550 ప్రకారం రిజర్వ్ స్టడీ ఇన్‌స్పెక్షన్‌తో సమన్వయంతో ప్రతి తొమ్మిది సంవత్సరాలకు తదుపరి తనిఖీలతో.

కన్స్యూమర్ ప్రొడక్ట్ సేఫ్టీ కమీషన్ ప్రకారం, బాల్కనీ మరియు డెక్ ఫెయిల్యూర్స్ వంటి నిర్మాణాలు సంవత్సరానికి వేలాది గాయాలకు కారణమయ్యాయి (అత్యవసర గది సందర్శనల ద్వారా రికార్డ్ చేయబడింది).

కాలిఫోర్నియాలో, సమస్యను తెరపైకి తెచ్చిన సంఘటన 2015లో బర్కిలీ బాల్కనీ కుప్పకూలింది. ఈ విషాదం ఆరు మరణాలకు మరియు ఏడుగురు గాయాలకు దారితీసింది మరియు నగరం మరియు రాష్ట్రంచే చర్యను ప్రేరేపించింది. కుప్పకూలడానికి గల కారణాలపై ఫోరెన్సిక్ పరిశోధనలు చెక్కతో రూపొందించిన కాంటిలివర్డ్ బాల్కనీల యొక్క స్వాభావిక ప్రమాదాలను వెల్లడించాయి, ఇవి ఇతర సారూప్య లోడ్-బేరింగ్ నిర్మాణాలకు వర్తిస్తాయి.

2016లో, రాష్ట్రం కాలిఫోర్నియా బిల్డింగ్ స్టాండర్డ్స్ కమీషన్ (CBSC)ని అధ్యయనం చేసి, ఫలితాలు మరియు సిఫార్సులపై నివేదిక ఇవ్వాలని ఆదేశించిన ఒక చట్టాన్ని ఆమోదించింది. CBSC బాహ్య ఎలివేటెడ్ ఎలిమెంట్స్ (EEE) సబ్‌కమిటీ నివేదిక ఇప్పటికే ఉన్న EEEల వైఫల్యాలను నివారించడానికి ఆక్యుపెన్సీ అనంతర తనిఖీలను ఎప్పటికప్పుడు నిర్వహించాలని నిర్ణయించింది.

SB 326 (2019) అనేది ఇప్పటికే ఉన్న భవనాలపై భవిష్యత్తులో కూలిపోకుండా నిరోధించడానికి ఆ తనిఖీలు అవసరమయ్యే చట్టం.