LB Insights: ¿Convertir el uso comercial en uso mixto? Esto es lo que necesitas saber...

por David Oettinger, Líder de práctica nacional – Logística de construcción

Si es un arquitecto o desarrollador que trabaja en un proyecto que está convirtiendo un edificio de oficinas comerciales 100% en un espacio residencial o de uso mixto, necesitará evaluar y probablemente planificar mayores volúmenes de basura, reciclaje, cartón y desechos orgánicos. , etc., como resultado de la conversión.

Para ayudar en el proceso de evaluación/planificación, aquí hay algunas funciones clave de logística del edificio que querrá evaluar:

 ¿Son los compactadores o contenedores de basura y reciclaje existentes suficientes en tamaño y número para soportar un aumento de residuos y materiales de reciclaje?
¿Cuál será el aumento proyectado de basura, reciclaje, cartón, orgánicos, etc. en términos de volúmenes?
 ¿El muelle de carga existente tendrá el tamaño adecuado para soportar compactadores o contenedores de basura adicionales necesarios?
 ¿Será necesario ajustar los servicios de transporte de compactadores y/o contenedores de basura para soportar un aumento en la cantidad de basura y reciclaje producidos?
 Si hay conductos de gravedad de salida en el edificio, ¿soportarán un mayor volumen y diversidad de residuos y materiales de reciclaje?
 ¿Dónde deberían ubicarse las nuevas salas de almacenamiento de residuos y reciclaje dentro del edificio? ¿Qué tan grandes deben ser?
 ¿Los ascensores de servicio existentes son adecuados en términos de capacidad de carga?

Lerch Bates Equipo de logística de construcción está listo para ayudarlo a navegar por estas consideraciones y crear una solución personalizada que garantice el rendimiento óptimo de su edificio. Alcanzar a nuestro equipo para comenzar hoy, o Obtenga más información sobre nuestros estudios de viabilidad de conversiones comerciales a residenciales aquí.