外壳和结构

确保外壳、结构和立面的最高性能

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让我们谈谈
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对您建筑的未来充满信心

随着建筑行业的复杂性和风险的增加,设计和建造高性能的建筑围护结构至关重要。 Lerch Bates 为您的团队带来了 35 年的专业知识,专注于湿气-空气-热-蒸汽控制的外壳和结构。作为一个综合资源,我们与客户合作,为面临的任何挑战提供现实而变革性的解决方案。

Lerch Bates 提供协作、响应迅速和无缝的外壳设计、咨询、调试和立面访问咨询,这些咨询是专门为支持您的房地产资产的整个生命周期而量身定制的。我们的核心服务包括:

 

  • 外壳设计与咨询 – 利用我们在全球 20 多个国家/地区完成的 2,000 多个项目的经验,实现您最雄心勃勃的围墙建筑愿景。我们专注于建筑外壳的各个方面,从屋顶、覆层和幕墙/玻璃组件到地下和水平防水(广场和绿色屋顶)。此外,我们的服务还包括设计协助、材料应用、采购、施工支持、质量保证和测试/验证。

 

  • 立面通道设计作为近 40 年来外墙通道设计的世界领导者,我们为外部建筑维护设备系统的创新树立了标准。我们的专业知识确保外墙门禁系统在市场上具有竞争力的投标,从而消除了从单一制造商处独家采购专有产品的需要。

 

  • 资产保全 – 从初步评估到监督外壳和结构修复和修复,或覆层或屋顶更换项目,Lerch Bates 提供您的资产所需的技术专长。我们的内部建筑师和工程师专门从事资本规划和建议,以延长您的资产寿命。通过我们交付设计文件、监督承包商投标和施工管理以及质量保证服务,将这些项目的时间和压力负担交给 Lerch Bates。

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建筑生命周期中每个阶段的围护结构和结构专业知识

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设计

  • 外壳设计(第一方或第三方)
  • 立面通道设计
  • 技术同行评审——外壳和结构系统
  • 屋面防水咨询
  • 幕墙设计与咨询
  • 建筑外壳调试 (BECx)
  • 材料审查和模型设计协助
  • 二维热建模 (THERM) 和湿热分析

 

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构造

  • 建筑外壳调试 (BECx)
  • 投标文件准备与管理
  • 分包商提交和车间图纸审查
  • 施工前会议和培训研讨会
  • 施工质量保证观察
  • 现场性能测试
  • 施工管理和问题跟踪
  • 验证计划和质量检查表
  • 测试与委托:
    • ASTM E779 空气屏障测试
    • ASTM E1105 水渗透测试
    • ASTM E783 空气渗透测试
    • AAMA 501.2 喷水测试
    • AAMA 502 和 AAMA 503 腔室测试
    • ASTM D7877 电子泄漏检测测试
    • 诊断性喷水测试
    • 红外热成像和诊断

 

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管理

  • 资本规划和延期维护
  • 外壳和屋顶资产管理
  • 保修和维护观察
  • 采购前尽职调查
  • 操作和维护手册和培训
  • 使用 Matterport 进行 3D 成像
  • 坠落保护

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调查

  • 法医工程
  • 诊断现场测试
  • 物业状况评估
  • 屋顶和外壳评估
  • 无损评估
  • 探地雷达
  • 重型拆除、内爆或施工活动振动监测

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维修+现代化

  • 财产状况评估/诊断
  • 设计——通过施工文件的概念
  • 外壳和结构系统修复或更换
  • 热效率分析
  • 结构修复
  • 历史和砌体修复
  • 投标阶段管理
  • 建设局

“Lerch Bates 的支持使我们的项目成果更加成功和可预测。与这个团队一起工作总是很愉快,并且知道事情会正确地完成会带来内心的平静。”