1999 पासून डेक आणि बाल्कनी तपासणी तज्ञ

संपूर्ण सॅन फ्रान्सिस्को बे एरिया आणि सॅक्रामेंटोला सेवा देत आहे

 

Lerch Bates फॉरेन्सिक्स आहे बहु-कौटुंबिक गुणधर्मांमधील उंच डेक, बाल्कनी, पदपथ आणि पायऱ्या यांच्या डिझाइनची तपासणी आणि दुरुस्ती या दोन्हीमध्ये 20+ वर्षांचा फॉरेन्सिक अभियांत्रिकीचा अनुभव.

आमच्या कौशल्यामध्ये दोन्हीचा समावेश आहे स्ट्रक्चरल अभियांत्रिकी आणि फॉरेन्सिक विश्लेषण सर्व प्रकारच्या लोड बेअरिंग स्ट्रक्चर्स (काँक्रीट, लाकूड, इ.) तसेच सर्व आर्किटेक्चरल बिल्डिंग लिफाफा प्रणाली ज्यात या संरचनांचे संरक्षण करण्यासाठी आवश्यक वॉटरप्रूफिंग घटक समाविष्ट आहेत.

लर्च बेट्स फॉरेन्सिक्सने केवळ तपासणीच केली नाही तर पुनर्बांधणीसाठी डिझाइन आणि गुणवत्ता आश्वासन प्रदान केले आहे. हजारो उंच डेक, बाल्कनी आणि पदपथ 1999 मध्ये आमच्या स्थापनेपासून युनायटेड स्टेट्सच्या पश्चिम अर्ध्या भागात.

बाल्कनी तपासणी विधेयक काय आहे?

1 जानेवारी 2020 पासून, कॅलिफोर्निया सिनेट बिल क्र. 326 समान हिताच्या घडामोडींसाठी सिव्हिल कोडसाठी कलम 5551 लागू केले गेले. सर्व बाह्य भारदस्त घटकांची दृश्य तपासणी (डेक, बाल्कनी, पदपथ, पायऱ्या आणि रेलिंग जे जमिनीपासून 6-फूट किंवा त्याहून अधिक आहेत) परवानाधारक स्ट्रक्चरल इंजिनिअर किंवा आर्किटेक्टद्वारे.

ही आवश्यकता विशेषतः लागू होते तीन किंवा अधिक बहु-कौटुंबिक निवासस्थाने असलेल्या कॉमन इंटरेस्ट डेव्हलपमेंट (घरमालक संघटना) इमारती. त्यामुळे, एकल-कुटुंब घरे आणि डुप्लेक्स या आवश्यकतेमध्ये समाविष्ट होणार नाहीत.

प्रथम तपासणी 1 जानेवारी 2025 पर्यंत पूर्ण करणे आवश्यक आहे आणि त्यानंतर कलम 5550 नुसार राखीव अभ्यास तपासणीच्या समन्वयाने त्यानंतर दर नऊ वर्षांपेक्षा कमी नाही.

तपासणी का आवश्यक आहे?

कन्झ्युमर प्रोडक्ट सेफ्टी कमिशनच्या मते, बाल्कनी आणि डेकच्या बिघाड यांसारख्या संरचनांमुळे प्रतिवर्षी हजारो जखमा झाल्या आहेत (आपत्कालीन कक्ष भेटीद्वारे रेकॉर्ड केलेले).

कॅलिफोर्नियामध्‍ये, 2015 मधील बर्कले बाल्कनी कोसळण्‍याची घटना समोर आली. या शोकांतिकेमुळे सहा मृत्यू आणि सात जखमी झाले आणि शहर आणि राज्याने कारवाई करण्यास प्रवृत्त केले. कोसळण्याच्या कारणांच्या फॉरेन्सिक तपासणीत लाकूड-चौकटीच्या कॅन्टीलिव्हर्ड बाल्कनींचे अंतर्निहित धोके उघड झाले, जे इतर समान उंचावलेल्या लोड-बेअरिंग संरचनांना लागू होते.

2016 मध्ये, राज्याने एक कायदा पास केला ज्याने कॅलिफोर्निया बिल्डिंग स्टँडर्ड्स कमिशन (CBSC) ला एक अभ्यास करण्यास आणि निष्कर्ष आणि शिफारशींवर अहवाल देण्यास निर्देशित केले. CBSC एक्सटिरियर एलिव्हेटेड एलिमेंट्स (EEE) उपसमितीच्या अहवालाने निर्धारित केले आहे की विद्यमान EEE चे अपयश टाळण्यासाठी वेळोवेळी पोस्ट-ऑक्युपन्सी तपासण्या केल्या पाहिजेत.

SB 326 (2019) हा भविष्यात अस्तित्वात असलेल्या इमारतींच्या पडझड होण्यापासून रोखण्यासाठी त्या तपासणीची आवश्यकता असलेला कायदा आहे.

तपासणी कोणी करावी?


परवानाधारक स्ट्रक्चरल अभियंता किंवा आर्किटेक्ट.

तपासणीमध्ये काय समाविष्ट आहे?

तपासणीच्या परिणामांमध्ये 95% आत्मविश्वास प्रदान करण्यासाठी तपासणीमध्ये सांख्यिकीयदृष्ट्या महत्त्वपूर्ण पुरेसा नमुना समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.

प्रत्येक तपासणीमध्ये हे समाविष्ट असावे:

  • लोड बेअरिंग घटकांची तपशीलवार तपासणी आणि संबंधित वॉटरप्रूफिंग किंवा बिल्डिंग लिफाफा प्रणाली ज्यात फ्लॅशिंग, मेम्ब्रेन्स, कोटिंग्स आणि सीलंट यांचा समावेश आहे जे लोड बेअरिंग घटकांना पाण्याच्या संपर्कात येण्यापासून संरक्षण करते.
  • सामान्य सुरक्षा स्थिती
  • सिस्टमच्या दुरुस्ती किंवा बदलीसाठी शिफारसी
  • उरलेले उपयुक्त आयुष्य अपेक्षित आहे
  • घटकांची यादी ज्यासाठी असोसिएशनकडे देखभाल किंवा दुरुस्तीची जबाबदारी आहे

तपासणीच्या अहवालांवर निरीक्षकाने शिक्का मारला पाहिजे किंवा स्वाक्षरी केली पाहिजे आणि असोसिएशन बोर्डाला सादर केली जाईल.

इतर आवश्यकता

कोणत्याही तपासणीनंतर जर एखाद्या निरीक्षकाने असा सल्ला दिला की बाहेरील घटकामुळे रहिवाशांच्या सुरक्षिततेला तत्काळ धोका आहे, तर अहवाल पूर्ण झाल्यानंतर 15-दिवसांच्या आत अहवाल असोसिएशन आणि स्थानिक कोड अंमलबजावणी एजन्सीला त्वरित प्रदान केला जावा.

सर्व लिखित अहवाल असोसिएशनच्या नोंदी म्हणून दोन तपासणी चक्रांसाठी (18-वर्षे) राखले जातील.

1 जानेवारी 2020 रोजी किंवा त्यानंतर ज्या इमारतींसाठी बांधकाम परवानगी अर्ज सादर केला गेला आहे त्यांच्या तपासणीसाठी (म्हणजे नवीन डिझाइन आणि बांधकाम), भोगवटा प्रमाणपत्र जारी केल्यानंतर सहा वर्षांनंतर तपासणी केली जाईल.

कॅलिफोर्निया कायदा SB 326 कायदा माहिती