यह लेख मूल रूप से . में दिखाई दिया लिफ्ट वर्ल्ड'एस जून 2022 मुद्दा और वरिष्ठ सहयोगी संपादक काइजा विल्किंसन द्वारा लिखा गया था।

सामूहिक परिवर्तन के लिए दबाव

इस उद्योग संवाद में, एलबी अध्यक्ष एरिक रुपे (ईआर) आपके साथ कंपनी की स्थिरता की पहल और प्रत्याशित विकास पर विस्तार से बताता है लेखक (किलोवाट)।

किलोवाट: वैश्विक स्तर पर स्थिरता पर बढ़ते फोकस ने लेर्च बेट्स को कैसे प्रभावित किया है? क्या आपने ग्राहकों को पर्यावरण के अनुकूल उत्पादों और सेवाओं के लिए तेजी से अनुरोध करते देखा है?

एर: हां - हमारे ग्राहक तेजी से हमसे पूछ रहे हैं कि हम उनकी मदद करने के लिए क्या कर सकते हैं (वास्तुशिल्प डिजाइन के मामले में) नए-निर्माण और / या नवीनीकरण परियोजनाओं के लिए अंतिम ग्राहक के वांछित स्थिरता लक्ष्यों में योगदान करने के लिए। इसके अतिरिक्त, निर्माण संचालन और प्रबंधन में शामिल हमारे ग्राहक स्थायी समाधानों में गहरी रुचि रखते हैं जो या तो निर्माण प्रणालियों की स्थिरता में योगदान करते हैं या ऊर्जा के उपयोग या कचरे को कम करके परिचालन लागत को कम करते हैं। उदाहरण के लिए, नेट ज़ीरो इम्पैक्ट न्यू-बिल्ड सुविधाओं के इच्छुक ग्राहक वीटी के लिए एलबी की ओर रुख कर रहे हैं, सामग्री-आंदोलन और पैदल-प्रवाह समाधान जो पुनर्जीवित शक्ति को पकड़ते हैं, कुशल डिजाइन से कम बिजली का उपयोग करते हैं, होइस्टवे के लिए आवश्यक वर्ग फुटेज को कम करते हैं और/या मशीनरी, गर्मी और विद्युत भार को कम करें (जिसका हिसाब [मैकेनिकल, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग इंजीनियरिंग] सिस्टम में होना चाहिए), पैदल यात्री और संरचनाओं में सामग्री प्रवाह के उद्घाटन से जुड़े ऊर्जा नुकसान को कम करें और - हमारे संलग्नक डिजाइन और परामर्श समूह के मामले में - सुनिश्चित करें कि भवन का घेरा सभी प्रासंगिक ऊर्जा कोडों को पूरा करता है या उससे अधिक है।

मौजूदा बिल्डिंग क्लाइंट के लिए, मुद्दे समान हैं, लेकिन दृष्टिकोण भिन्न हो सकते हैं। एलबी ग्राहकों को ऐसे समाधान प्रदान करने का प्रयास करता है जो न केवल प्रारंभिक, या प्रथम, लागत और परिचालन लागत, बल्कि पर्यावरणीय और टिकाऊ प्रभावों पर भी विचार करते हैं। उदाहरण के लिए, एस्केलेटर बदलने के लिए सबसे कम पहली लागत और शेड्यूल प्रभाव एक इकाई को फाड़ने और इसे एक नए एस्केलेटर के साथ बदलने के लिए हो सकता है - संभवतः ग्रह के दूसरी तरफ निर्मित। उस विकल्प में सन्निहित कार्बन जबरदस्त है, और इन-ट्रस आधुनिकीकरण की सन्निहित कार्बन लागत से काफी ऊपर है, जिसकी उच्च, विशुद्ध रूप से आर्थिक पहली लागत हो सकती है।

अपने ग्राहकों को ये विकल्प प्रदान करके, हम उनके लिए सही समाधान निकालने के लिए उनके सभी उद्देश्यों को संरेखित करने में उनकी मदद करते हैं। उदाहरण के लिए, 2030 तक फॉर्च्यून 500 कंपनी की नेट ज़ीरो होने की एक घोषित इच्छा उनके रियल एस्टेट पेशेवरों को न केवल पहली लागत को देखने के लिए प्रेरित कर सकती है, बल्कि वास्तविक निर्णय लेने से पहले किसी दिए गए समाधान की कार्बन लागत। इस क्षेत्र में हमारी विशेषज्ञता हमारे ग्राहक की निर्णय लेने की प्रक्रिया के लिए महत्वपूर्ण साबित हो रही है, चाहे वह सेवा से संबंधित हो या आधुनिकीकरण से।

किलोवाट: कंपनी स्वयं पर्यावरण के प्रति अधिक जागरूक/टिकाऊ कैसे हो गई है?

एर: स्थिरता एलबी की व्यावसायिक प्रथाओं के साथ इतनी अंतर्निहित है कि हम अक्सर इसे एक स्टैंडअलोन या विशिष्ट रणनीति के रूप में संप्रेषित करने में विफल होते हैं। परामर्श सेवाओं के हमारे सुइट में, हम जो कुछ भी करते हैं, वह हमारे क्लाइंट/पार्टनर की रियल एस्टेट संपत्तियों की स्थिरता को सीधे प्रभावित करता है।

एक उद्योग के रूप में, इमारतों (औद्योगिक, वाणिज्यिक, संस्थागत और बहुआयामी आवासीय के रूप में परिभाषित) अमेरिकी बिजली के उपयोग के 72% और अमेरिकी प्राकृतिक गैस के 36% का उपभोग करते हैं। उसमें से 40% बिजली का उपयोग और लगभग 100% गैस का उपयोग पर्यावरण नियंत्रण से संबंधित है। हम इन आंकड़ों पर विचार करते हैं क्योंकि हम अपने ग्राहक के रियल एस्टेट निर्माण और परिचालन चुनौतियों के संदर्भ में सभी समाधानों के मूल्य प्रस्ताव पर चर्चा करते हैं, चाहे वह वीटी के लिए हो, बिल्डिंग लॉजिस्टिक्स, पैदल यात्री प्रवाह, बाड़े का डिजाइन, परामर्श या परीक्षण। आंतरिक रूप से, हम अपनी सभी प्रथाओं को व्यापक कॉर्पोरेट ESG (पर्यावरण, सामाजिक और शासन) पहल के हिस्से के रूप में मानते हैं। हम यह निर्धारित करने के लिए अपनी व्यावसायिक प्रथाओं की लगातार जांच कर रहे हैं कि हम "वॉकिंग द वॉक" में कहां सुधार कर सकते हैं।

किलोवाट: क्या एलबी 2022 में हायरिंग की उम्मीद करता है? यदि हां, तो किन भूमिकाओं में?

एर: हां - LB 2022 में कम से कम 15% द्वारा राजस्व में वृद्धि करने के लिए ट्रैक पर है, इस प्रकार कई नए कर्मचारी-मालिक टीम के सदस्यों के लिए अवसर हैं। हमने 50 से अधिक पदों पर परामर्श, इंजीनियरिंग, व्यवसाय विकास, नेतृत्व और समर्थन में वृद्धि की योजना बनाई है।

किलोवाट: LB के पूरे अमेरिका में लगभग 40 कार्यालय हैं क्या 2022 में अतिरिक्त कार्यालयों/स्थानों की योजना बनाई गई है?

एर: हमारे विकास और विस्तार योजनाओं के हिस्से के रूप में, एलबी रिचमंड, वर्जीनिया में प्रतिनिधित्व और कार्यालयों को जोड़ देगा; लुइसविल, केंटकी/इंडियानापोलिस, इंडियाना; सेंट लुई; पोर्ट चार्लोट/पुंटा गोर्डा और जैक्सनविल, फ्लोरिडा; सैन डिएगो; डबलिन, आयरलैंड; और प्लायमाउथ, यूके