1999 से डेक और बालकनी निरीक्षण विशेषज्ञ

पूरे सैन फ़्रांसिस्को खाड़ी क्षेत्र और सैक्रामेंटो की सेवा

 

लेर्च बेट्स फोरेंसिक है बहु-पारिवारिक संपत्तियों में एलिवेटेड डेक, बालकनी, वॉकवे और सीढ़ियों के लिए निरीक्षण और मरम्मत डिजाइन दोनों में फोरेंसिक इंजीनियरिंग का 20+ वर्ष का अनुभव।

हमारी विशेषज्ञता में दोनों शामिल हैं संरचनात्मक इंजीनियरिंग और फोरेंसिक विश्लेषण सभी प्रकार के भार वहन करने वाली संरचनाओं (कंक्रीट, लकड़ी, आदि) के साथ-साथ सभी वास्तुशिल्प भवन लिफाफा सिस्टम जिसमें इन संरचनाओं की सुरक्षा के लिए आवश्यक वॉटरप्रूफिंग तत्व शामिल हैं।

लेर्च बेट्स फोरेंसिक ने न केवल निरीक्षण किया है, बल्कि के पुनर्निर्माण पर गुणवत्ता आश्वासन तैयार किया है और प्रदान किया है हजारों ऊंचे डेक, बालकनी और पैदल मार्ग 1999 में हमारी स्थापना के बाद से संयुक्त राज्य के पश्चिमी भाग में।

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बालकनी निरीक्षण विधेयक क्या है?

1 जनवरी, 2020 से प्रभावी, कैलिफ़ोर्निया सीनेट बिल नंबर 326 सामान्य हित के विकास के लिए आवश्यक नागरिक संहिता की धारा 5551 को अधिनियमित करता है सभी बाहरी ऊंचे तत्वों का दृश्य निरीक्षण (डेक, बालकनियाँ, पैदल मार्ग, सीढ़ियाँ, और रेलिंग जो जमीन से 6-फीट या उससे अधिक ऊपर हों) एक लाइसेंस प्राप्त संरचनात्मक इंजीनियर या वास्तुकार द्वारा।

यह आवश्यकता विशेष रूप से लागू होती है सामान्य हित विकास (गृहस्वामी संघ) तीन या अधिक बहु-पारिवारिक आवास वाली इमारतें. इसलिए, एकल परिवार के घरों और डुप्लेक्स को इस आवश्यकता में शामिल नहीं किया जाएगा।

The पहला निरीक्षण 1 जनवरी, 2025 तक पूरा किया जाना चाहिए और उसके बाद धारा 5550 के अनुसार रिजर्व अध्ययन निरीक्षण के समन्वय में हर नौ साल से कम नहीं।

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जांच की आवश्यकता क्यों है?

उपभोक्ता उत्पाद सुरक्षा आयोग के अनुसार, बालकनी और डेक की विफलता जैसी संरचनाओं के कारण प्रति वर्ष हजारों चोटें आई हैं (आपातकालीन कक्ष यात्राओं द्वारा दर्ज)।

कैलिफ़ोर्निया में, जिस घटना ने इस मुद्दे को सबसे आगे लाया वह था 2015 में बर्कले बालकनी पतन। इस त्रासदी के कारण छह मौतें और सात घायल हो गए, और शहर और राज्य द्वारा कार्रवाई को प्रेरित किया गया। ढहने के कारणों की फोरेंसिक जांच से लकड़ी के फ्रेम वाली ब्रैकट वाली बालकनियों के अंतर्निहित जोखिमों का पता चला, जो अन्य समान उठाए गए लोड-असर संरचनाओं पर लागू होते हैं।

2016 में, राज्य ने एक कानून पारित किया जिसने कैलिफ़ोर्निया बिल्डिंग स्टैंडर्ड कमीशन (सीबीएससी) को एक अध्ययन करने और निष्कर्षों और सिफारिशों पर एक रिपोर्ट देने का निर्देश दिया। सीबीएससी एक्सटीरियर एलिवेटेड एलिमेंट्स (ईईई) उपसमिति की रिपोर्ट ने निर्धारित किया कि मौजूदा ईईई की विफलताओं को रोकने के लिए आवधिक पोस्ट-ऑक्यूपेंसी निरीक्षण होना चाहिए।

एसबी 326 (2019) उन निरीक्षणों की आवश्यकता के लिए परिणामी कानून है ताकि मौजूदा इमारतों पर भविष्य में होने वाली गिरावट को रोका जा सके।

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निरीक्षण किसे करना चाहिए?


एक लाइसेंस प्राप्त संरचनात्मक इंजीनियर या वास्तुकार।

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एक निरीक्षण में क्या शामिल है?

निरीक्षण के परिणामों में 95% विश्वास प्रदान करने के लिए निरीक्षणों में सांख्यिकीय रूप से महत्वपूर्ण पर्याप्त नमूना शामिल होना चाहिए।

प्रत्येक निरीक्षण में शामिल होना चाहिए:

  • लोड असर घटकों और संबंधित वॉटरप्रूफिंग या बिल्डिंग लिफाफा सिस्टम का विस्तृत निरीक्षण जिसमें फ्लैशिंग, झिल्ली, कोटिंग्स और सीलेंट शामिल हैं जो लोड असर घटकों को पानी के संपर्क से बचाते हैं
  • सामान्य सुरक्षा स्थिति
  • सिस्टम की मरम्मत या प्रतिस्थापन के लिए सिफारिशें
  • अपेक्षित शेष उपयोगी जीवन
  • उन तत्वों की सूची जिनके लिए संघ के पास रखरखाव या मरम्मत की जिम्मेदारी है

निरीक्षण की रिपोर्ट पर निरीक्षक द्वारा मुहर या हस्ताक्षर किया जाना चाहिए और एसोसिएशन बोर्ड को प्रस्तुत किया जाना चाहिए।

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अन्य आवश्यकताएं

यदि किसी निरीक्षण के बाद कोई निरीक्षक यह सलाह देता है कि बाहरी तत्व रहने वालों की सुरक्षा के लिए तत्काल खतरा है, तो रिपोर्ट के पूरा होने के 15 दिनों के भीतर तुरंत एसोसिएशन और स्थानीय कोड प्रवर्तन एजेंसी को रिपोर्ट प्रदान की जानी चाहिए।

एसोसिएशन के रिकॉर्ड के रूप में सभी लिखित रिपोर्ट दो निरीक्षण चक्र (18-वर्ष) के लिए बनाए रखा जाना है।

उन भवनों के निरीक्षण के लिए जिनके लिए भवन अनुज्ञा आवेदन 1 जनवरी, 2020 को या उसके बाद जमा किया गया है (अर्थात नया डिजाइन और निर्माण), निरीक्षण अधिभोग प्रमाण पत्र जारी होने के छह साल बाद नहीं होगा।

कैलिफोर्निया कानून एसबी 326 कानून की जानकारी


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