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Delegated design and design-assist are two practices in the design and construction industry that have gained popularity in recent years. These practices have also caused some confusion and headaches for the parties involved perhaps due to a lack of clarity that differentiates each practice. In my experience, this often comes into play for the लिफाफा बनाना, the physical separation that protects the interior environment from the outside elements such as air, water, heat, light, and noise. From my perspective there are clear differences between delegated design and design-assist and the pros and cons of each inform the choices teams can make for their projects.
प्रत्यायोजित डिजाइन, वास्तुकार से सामान्य ठेकेदार को परियोजना के कुछ पहलुओं की डिजाइन जिम्मेदारी का हस्तांतरण है। प्रत्यायोजित डिजाइन की सफलता परियोजना की शुरुआत में पार्टियों के बीच स्पष्ट संचार पर निर्भर करती है। यदि अपेक्षाओं को पहले से ही अच्छी तरह से संप्रेषित किया जाता है, तो प्रत्यायोजित डिज़ाइन एक सफल सहयोग और परिणाम प्रदान कर सकता है। हालांकि, संचार की कमी से अपेक्षाओं की गलत व्याख्या हो सकती है और अक्सर एक लंबी और दर्दनाक निर्माण प्रक्रिया होती है। यह शायद एक कारण है कि उद्योग में सामान्य ठेकेदारों द्वारा अवधारणा को सार्वभौमिक रूप से अच्छी तरह से प्राप्त नहीं किया जा सकता है। विशेष रूप से, प्रत्यायोजित डिज़ाइन के कुछ पहलू हैं जिनसे टीमों के लिए भ्रम पैदा हुआ है, जिनमें शामिल हैं:
ये कुछ संभावित चुनौतियाँ हैं जो प्रत्यायोजित डिज़ाइन के अभ्यास को प्रभावित कर सकती हैं और संभावित रूप से अधिक प्रभावी विकल्प पर विचार करने के लिए प्रेरित करती हैं। यह वह जगह है जहाँ एक डिज़ाइन-सहायता प्रक्रिया मदद कर सकती है।
डिजाइन-सहायता प्रक्रिया में, विशिष्ट व्यापार या प्रणाली में विशेषज्ञता वाला एक सलाहकार (जैसे लिफाफे का निर्माण) टीम में लाया गया है। यह सलाहकार संभावित निर्माण क्षमता के मुद्दों से आगे रहने में डीओआर (उर्फ आर्किटेक्ट) की सहायता करता है और प्रमुख इंटरफेसिंग डिजाइन विवरणों की पहचान जल्दी करता है। प्रारंभ में, मेरा मतलब है कि योजनाबद्ध डिजाइन चरण में लिफाफा सर्वोत्तम प्रथाओं के निर्माण को सूचित करने के लिए उम्मीद है। डिज़ाइन-सहायता अनुबंध आमतौर पर आर्किटेक्ट द्वारा किया जाता है, जैसा कि सामान्य ठेकेदार या उपठेकेदार द्वारा आयोजित डेलिगेट-डिज़ाइन अनुबंध के विपरीत होता है। आदर्श रूप से, डिज़ाइन-सहायता सलाहकार की विशेषज्ञता और अनुभव में विभिन्न प्रणालियों और इंटरफेसिंग विवरणों को बेहतर ढंग से निर्देशित करने के लिए निर्माण साधन और विधियां शामिल हैं।
टीम से महत्वपूर्ण इनपुट सुनने और तदनुसार हमारी विशेषज्ञता को लागू करने की पाई की क्षमता हमारे ग्राहकों को परियोजना को लाभ पहुंचाने वाले सूचित निर्णय लेने में मदद करती है। आर्किटेक्ट के डिजाइन इरादे और सामान्य ठेकेदार और उप-ठेकेदारों की निर्माण क्षमता के साथ, टीम डिजाइन-सहायता प्रक्रिया का उपयोग सहयोगात्मक रूप से विनिर्देशों और विवरणों को विकसित करने के लिए कर सकती है जो उच्च प्रदर्शन वाली इमारत को सुनिश्चित करने में मदद करते हैं। एक मानक अभ्यास के रूप में, डिज़ाइन-सहायता पेशेवर की सेवाओं को तार्किक रूप से निर्माण चरण में विस्तारित किया जाना चाहिए ताकि यह सत्यापित किया जा सके कि विवरण लागू किया गया है और निर्माण के दौरान अनिवार्य रूप से उत्पन्न होने वाली किसी भी अप्रत्याशित स्थिति को संबोधित करने के लिए।
स्पष्ट रूप से, दोनों अभ्यास सही तरीके से अभ्यास किए जाने पर एक प्रभावी उपकरण हो सकते हैं। आपकी परियोजना के लिए जो भी अभ्यास किया जाता है, दो निश्चितताएं बनी रहती हैं। सबसे पहले, डिजाइन अपेक्षाओं को जल्दी और अक्सर संप्रेषित करने में सभी पक्षों द्वारा प्रदान की गई स्पष्टता से सफलता को सर्वोत्तम रूप से मापा जा सकता है। और, सही विशेषज्ञों को शामिल करना जो डिजाइन के इरादे और निर्माण क्षमता के बीच की खाई को पाटने में मदद कर सकते हैं, एक अमूल्य अभ्यास साबित हुआ है।
