Recintos y Estructuras

Asegurando el Máximo Rendimiento para su Cerramiento, Estructura y Fachada

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Hablemos
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Confianza en el futuro de su edificio

Con la complejidad y el riesgo en aumento en la industria de la construcción, es esencial diseñar y construir un cerramiento de edificios de alto rendimiento. Lerch Bates aporta 35 años de experiencia a su equipo, centrándose en recintos y estructuras para el control de humedad, aire, vapor térmico. Como una fuente integrada, nos asociamos con nuestros clientes para brindar soluciones realistas pero transformadoras para cualquier desafío que se presente.

Lerch Bates ofrece consultoría, puesta en marcha y consultoría de acceso a fachadas en colaboración, con capacidad de respuesta y perfecta para el diseño de recintos, que se adapta específicamente para respaldar el ciclo de vida completo de sus activos inmobiliarios. Nuestras ofertas de servicios principales incluyen:

 

  • Consultoría y diseño de gabinetes – Haga realidad sus visiones arquitectónicas de recintos más ambiciosas con nuestra experiencia en más de 2000 proyectos completados en más de 20 países de todo el mundo. Nos especializamos en todos los aspectos del cerramiento de edificios, desde techados, revestimientos y ensamblajes de muros cortina/acristalamiento hasta impermeabilización horizontal y por debajo del nivel del suelo (plazas y techos verdes). Además, nuestros servicios incluyen asistencia en el diseño, aplicaciones de materiales, adquisición, apoyo a la construcción, control de calidad y pruebas/verificación.

 

  • Acceso a la fachada DiseñoComo líder mundial en diseño de acceso a fachadas durante casi 40 años, establecemos el estándar para la innovación en sistemas de equipos de mantenimiento de edificios exteriores. Nuestra experiencia garantiza que los sistemas de acceso a fachadas se ofrezcan de manera competitiva en el mercado, lo que elimina la necesidad de obtener productos exclusivos de un solo fabricante. Además, nuestro grupo interno de mantenimiento de equipos de construcción (BMES) garantiza que todo su sistema de fachada funcione de manera eficiente y segura durante las próximas décadas. Además, nuestra experiencia interna en el mantenimiento de equipos de construcción garantiza que todo su sistema de fachada funcione de manera eficiente y segura durante las próximas décadas.

 

  • Preservación de Activos – Desde evaluaciones iniciales hasta la supervisión de cerramientos y reparaciones y remediaciones estructurales, o proyectos de reemplazo de techos o revestimientos, Lerch Bates brinda la experiencia técnica que su activo requiere. Nuestros arquitectos e ingenieros internos se especializan en planificación de capital y recomendaciones que extenderán la vida útil de su activo. Deje la carga de tiempo y estrés de estos proyectos en Lerch Bates con nuestra entrega de documentos de diseño, supervisión de licitaciones de contratistas y administración de la construcción, y servicios de control de calidad.

 2021/12/enclosures_photo_2x-1-e1641926781134.jpg Servicios

Experiencia en cerramientos y estructuras para cada etapa de la vida de su edificio

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Diseño

  • Diseño de gabinete (primero o tercero)
  • Diseño de acceso a la fachada
  • Revisiones técnicas por pares: recintos y sistemas estructurales
  • Consultoría de Techos e Impermeabilizaciones
  • Diseño y consulta de muros cortina
  • Puesta en marcha de cerramientos de edificios (BECx)
  • Revisiones de materiales y asistente de diseño de maquetas
  • Modelado térmico 2-D (THERM) y análisis higrotérmico

 

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Construir

  • Puesta en marcha de cerramientos de edificios (BECx)
  • Preparación y gestión de documentos de licitación
  • Presentaciones de subcontratistas y revisiones de planos de taller
  • Reuniones de Preconstrucción y Seminarios de Capacitación
  • Observaciones de aseguramiento de la calidad de la construcción
  • Pruebas de rendimiento de campo
  • Administración de la Construcción y Seguimiento de Problemas
  • Planes de Verificación y Listas de Control de Calidad
  • Prueba y Comisión:
    • Prueba de barrera de aire ASTM E779
    • Prueba de penetración de agua ASTM E1105
    • Prueba de infiltración de aire ASTM E783
    • Prueba de rociado de agua AAMA 501.2
    • Pruebas de cámara AAMA 502 y AAMA 503
    • Prueba de detección electrónica de fugas ASTM D7877
    • Pruebas de diagnóstico por aspersión de agua
    • Termografía infrarroja y diagnóstico

 

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Administrar

  • Planificación de Capital y Mantenimiento Diferido
  • Gestión de activos de cerramiento y techo
  • Observaciones de Garantía y Mantenimiento
  • Diligencia debida previa a la compra
  • Manuales de Operación y Mantenimiento y Capacitación
  • Imágenes 3D usando Matterport
  • Protección contra caídas

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Investigar

  • Ingeniería Forense
  • Pruebas de campo de diagnóstico
  • Evaluaciones de la condición de la propiedad
  • Evaluaciones de techos y cerramientos
  • Evaluaciones no destructivas
  • Georradar
  • Monitoreo de vibraciones de actividades de demolición, implosión o construcción pesadas

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Reparar + Modernizar

  • Evaluaciones/diagnósticos de la condición de la propiedad
  • Diseño – Concepto a través de Documentos de Construcción
  • Restauración o reemplazo del recinto y del sistema estructural
  • Análisis de eficiencia térmica
  • Restauración Estructural
  • Restauración Histórica y de Albañilería
  • Gestión de fase de oferta
  • administración de la construcción

“El apoyo de Lerch Bates ha hecho que los resultados de nuestro proyecto sean más exitosos y predecibles. Siempre es un placer trabajar con este equipo y la tranquilidad que da saber que las cosas se harán correctamente.”