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San José, California
El proyecto consistió en un edificio comercial de un solo uso de 2 pisos. Los servicios de Lerch Bates incluyeron el análisis de documentos de construcción específicos para el montaje de paredes verticales EIFS, montaje de techos TPO y sistemas mecánicos. El personal de construcción del cliente informó que la infiltración de agua se concentró en las ubicaciones de drenaje en todo el edificio durante los eventos climáticos durante el ciclo de vida del ensamblaje del techo existente. El personal de Lerch Bates notó decoloración y burbujas de pintura asociadas con fugas históricas de agua en los ensamblajes de drenaje del interior del edificio.
Posteriormente, Lerch Bates fue contratado por Federal Realty Investment Trust para investigar esta presencia de agua dentro del techo. Lerch Bates realizó una termografía infrarroja (IR) del techo, que indicó el grado de saturación del aislamiento del techo. Los núcleos posteriores del ensamblaje del techo confirmaron la presencia de altos niveles de contenido de humedad y agua líquida en el aislamiento.
Los servicios de reparación de Lerch Bates para el proyecto consistieron en una evaluación previa al diseño con observaciones en el sitio con un informe escrito de hallazgos, conclusiones y recomendaciones de reparación. Lerch Bates también proporciona dibujos y especificaciones de diseño y garantía de calidad adicional durante la construcción del techo.
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Edificio comercial de 2 plantas de un solo uso