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LB Insights es una serie de blogs con expertos técnicos de Lerch Bates que cubren temas de la industria con Building Insight en los que confía y espera de los consultores de LB.
Las observaciones visuales y los informes son fundamentales durante la construcción, pero ¿qué pasaría si hubiera una manera de tener una vista completa de su edificio en cualquier momento sin derribar las paredes? Lerch Bates utiliza una variedad de técnicas de imagen para proporcionar una instantánea y una marca de tiempo de cualquier condición del edificio en un momento determinado. Nuestras herramientas y experiencia pueden ayudar a diagnosticar problemas de construcción que pueden no ser accesibles visualmente. Al utilizar los siguientes métodos y herramientas de generación de imágenes, Lerch Bates brinda valor adicional a nuestros clientes al tiempo que minimiza el daño adicional al edificio y el costo para nuestros clientes durante el diagnóstico del edificio.
Una de las herramientas más probadas y verdaderas en el arsenal de LB, la termografía infrarroja (IR) se utiliza como herramienta de diagnóstico, especialmente cuando puede ser necesario quitar partes del techo o la pared para investigar. Lerch Bates a menudo realiza escaneos IR de techos recién terminados para verificar la instalación adecuada o identificar áreas específicas para reparación. En áreas donde hay agua en el ensamblaje del techo, la diferencia de temperatura entre el área húmeda más fría y el área a temperatura ambiente se mostrará en las imágenes.
De manera similar, este método se puede usar en paredes para mostrar dónde hay áreas de roturas térmicas de aislamiento insuficientes o vías de fuga de aire y agua hacia el edificio. Cuando el edificio tiene diferencias significativas entre la temperatura interior y exterior (como un edificio con calefacción en un día frío), la cámara IR permitirá a nuestro equipo ver dónde hay señales de calor en el edificio frío, lo que indica un problema.
El equipo de Lerch Bates tiene años de experiencia interpretando estos resultados y preparando las recomendaciones adecuadas. Una cosa es diagnosticar un problema con su edificio, pero nuestro equipo lo guiará a la reparación correcta y lo apoyará hasta que se solucione el problema. Incluso podemos gestionar el proyecto para obtener el mejor resultado.
Si una imagen vale más que mil palabras, ¿cuánto valdría un modelo a escala 3D? Con Matterport, Lerch Bates puede proporcionarle un modelo digital completo de su edificio antes, durante o después de la renovación o construcción. Estos modelos se pueden usar para una variedad de cosas, ya sea para colaborar con un equipo remoto, cargarlos en un software de diseño para ayudar a iniciar su renovación o incluso para comercializar su edificio. Matterport utiliza un sistema de imágenes digitales para crear una representación del edificio con medidas, recorridos del edificio y una representación visual del estado del edificio en el momento del escaneo.
Internamente, nuestro equipo utiliza el software de Matterport para colaborar en toda la empresa. Con un modelo visual del edificio disponible, los mejores expertos de todo el país pueden obtener información y colaborar para brindar las mejores recomendaciones para su edificio.
Cuando hay lugares a los que las escaleras simplemente no pueden llegar, los pilotos con licencia de la FAA de Lerch Bates pueden usar drones para acceder de manera segura y observar áreas del edificio que de otro modo podrían pasar desapercibidas. Brindamos inspecciones visuales en el sitio durante la construcción para proporcionar documentación del progreso realizado en el edificio durante la construcción. A medida que las áreas del edificio se vuelven inaccesibles, podemos usar drones para continuar monitoreando el progreso en áreas críticas del edificio que no se ven fácilmente.
Los drones son útiles para planificar y llevar a cabo evaluaciones de edificios también. Lerch Bates es llamado a menudo para proporcionar una evaluación de las condiciones existentes de los edificios envejecidos para determinar el alcance total de las reparaciones. Realizar un barrido inicial del exterior del edificio con un dron proporciona información valiosa sobre dónde enfocar las observaciones posteriores.
Obtener una imagen completa de su edificio puede ser un desafío, pero con estas herramientas, Lerch Bates puede proporcionar una visibilidad completa de sus sistemas de construcción. Comuníquese con nuestro equipo en cualquier punto del ciclo de vida de su edificio para proteger su activo y aumentar el ahorro de costos.
