Los Servicios de Diseño Arquitectónico

Mover gente eficientemente a lo largo de un edificio agrega valor significativo a cualquier proyecto. ¿Sabía que al mejorar la eficiencia del diseño del núcleo en solo un 5%, un propietario de una oficina comercial de Nueva York podría generar $ 10M en pies cuadrados alquilables adicionales? Además, garantizar la coordinación y el cumplimiento del diseño puede resultar en un ahorro del 30% en el costo del proyecto durante la construcción.

Los servicios de diseño arquitectónico de Lerch Bates ayudan a los arquitectos, ingenieros y propietarios de edificios a optimizar el uso del núcleo, resolver problemas de implementación y tener en cuenta las consideraciones futuras de un edificio.

Ayudamos a los arquitectos a optimizar el diseño de ascensores y escaleras mecánicas
Los servicios de diseño arquitectónico de Lerch Bates juegan un papel importante en la creación de un "edificio exitoso" para un arquitecto, ingeniero o propietario de un edificio. Hemos ayudado a nuestros socios a crear proyectos exitosos durante más de 70 años, sirviendo a la Fase de diseño de un edificio en cinco áreas clave:

Diseño conceptual / esquemático
Lerch Bates trabajará codo a codo con usted a medida que el diseño del edificio se mueve desde el concepto hasta cuando se presenta por primera vez al cliente en un formato esquemático. Trabajaremos con usted para desarrollar un concepto de construcción visualmente atractivo, eficiente y que alcance los objetivos financieros y de uso de su cliente, teniendo en cuenta los patrones de mayores tráficos, tiempo de espera promedio, capacidad, tiempo promedio hasta el destino, uso mixto y servicios prioritarios. requisitos y supuestos de población proyectados.

Desarrollo de diseño
La transición del concepto al diseño final es un proceso iterativo, y es fundamental contar con un socio receptivo y capaz. Los retrasos afectan la entrega del proyecto y pueden reflejar negativamente en la percepción del cliente. Afortunadamente, Lerch Bates está a su disposición durante este esfuerzo. Actualizamos los cambios en el plano que afectan las operaciones de ascensores y escaleras mecánicas, nos aseguramos de que se ajusten a la información de diseño, proporcionamos recomendaciones por escrito para respaldar la finalización oportuna y apoyamos al cliente durante todo el proceso.

Documentos de construcción
Los documentos de construcción representan lo que finalmente se convertirá en la solución de ascensores y escaleras mecánicas, que servirá como base para el diseño y proporcionará las pautas que los contratistas utilizarán para ofertar e implementar el sistema. Nuestros socios arquitectos pueden esperar planos finales a escala, especificaciones de equipos basados ​​en el rendimiento y un acuerdo de mantenimiento preventivo.

Asistencia para licitaciones y negociaciones
Después de entregar los documentos de construcción fundamentales, Lerch Bates se asegura de que su cliente entre en la fase de licitación y negociación preparada para el éxito. Aprovechando nuestra experiencia, alcance y conocimiento de la industria, ofrecemos el mejor contratista de ascensores para sus necesidades a un precio optimizado para esas necesidades. Nuestros servicios incluyen administración de ofertas, recomendaciones de adjudicación y recomendaciones de soporte de contratos.

Administración de construcción
Los servicios de administración de construcción de Lerch Bates están diseñados para brindar soporte a este grupo a medida que se implementa la solución de ascensores y escaleras mecánicas en el edificio. En resumen, esta fase es proporcionar tranquilidad al cliente, brindando un grupo de servicios que incluyen revisión y aprobación de presentación, informes de trabajos y reuniones de progreso, y revisión final del proyecto y lista de impulso del proyecto. Servicio de Diseño Arquitectónico